리얼티 인컴(O), 장기투자로 좋은 이유와 향후 투자 전략
안녕하세요. 헨츠 입니다. 미국배당주 투자하시는 분들은 다 한번씩은 들어봤을 ‘리얼티 인컴’의 전망과 매수 타이밍을 말씀드릴려고 합니다. 미국 배당주를 일찍이 모아놓으면, 향후 10년 20년 후에, 나이들어서 월수입이 줄어들더라도, 배당금을 받으면서 경제 생활을 할 수 있겠죠? 참 배당금 투자는 젊었을 때, 틈틈이 조금씩은 모아둬야할 자산이 아닌가 싶습니다. 리얼티 인컴 개요 먼저, 투자 하기에 앞서, 리얼티 인컴이 뭐하는 회사인지 확실하게 알아보셔야겠죠? 리얼티인컴 홈페이지에서 소개하는 글을 보시면, 50년 넘게 사업을 해오면서, 월배당으로 배당금을 줘왔고, 또한, 배당을 성장시켜왔다. 회사는 리츠로 구성되어 있고, 13000개가 넘는 부동산 자산에서 장기 임대계약에서 나오는 수입으로 배당을 주고 있다..
2023. 12. 3.
EQUINIX(EQIX), 글로벌 1위 데이터센터 리츠기업 (배당성장주, 시가배당률 1.5%)
기업개요 에퀴닉스(EQIX)는 226 개국, 63개 도시에 걸쳐 260 개가 넘는 데이터센터를 보유하고 있는 글로벌 1 위 데이터센터 리츠 기업이다. 주 사업으로는 클라우드, 네트워크, CDM, 일반 기업 등에 데이터센터를 임대/관리해주는 ‘코로케이션’ 부문과 고객들간의 디지털 인프라를 상호 연결 가능하게 해주는 ‘인터커넥션’ 부문이 있다. 코로케이션 부문은 서버 구축을 위해 필요한 물리적 공간, 캐비닛, 전력, 설비 등을 임대/관리하는 사업이다. 기업들은 데이터 저장소 -> 네트워크 -> 서버 -> 소프트웨어의 과정을 거쳐 소비자에게 서비스를 제공하는데, 데이터센터가 이 과정의 제일 기초가 된다. 아마존, 구글 등 글로벌 IT 대기업들도 자체적으로 데이터센터를 보유하고 있지만, 데이터센터를 구축하는 초..
2021. 10. 7.
SRET(Global X Superdividend REIT ETF), 연 8%의 월배당 미국배당주 ETF... 국내 부동산펀드 저리가라(SRET 배당일, 투자전략)
SRET 자체도 리츠 회사들 묶은 ETF이긴 하지만, 국내 부동산펀드들 나오는 것에 비하면 꽤 높은 수익률과 월배당, 언제든지 나올 수 있는 유동성 측면에서 너무 유리하다. 국내부동산 펀드들을 보면은, 운용사에서 얼마 띄고, 사무관리에서 얼마 띄고, 증권사에서 얼마 띄고 또 그 딜 과정에서 물건 주고받는데 들어가는 브로커들이 다 떼어먹고 고객한테 돌아가는거 보면은 레버리지를 따블이상 깔고가는 부동산펀드 임에도 불구하고 수익률이 5~6%대로 낮아지게 된다. 얼마전에 나온 건 증권사 판매보수만 3%도 있었고, 6%짜리도 예전에 봤다. 물론 다 그런건 아니고, 그나마 좋은 구조로 나오는 것들도 간간히 있지만, 그런거 구하기는 또 쉽지가 않다. 7%대 이상으로 목표수익률 제시된 상품 나오면, 물량 금방 소화되는..
2019. 11. 28.
